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Si usted va a alguna de estas situaciones, se recomienda tomar el asesoramiento legal que le das a tu situación, si lo  
que desea es ahorrar costes y para hacerlo bien en la vida.
Poco a poco voy a ampliar esta lista, por lo que recomendamos guardar este artículo en marcadores:
1. Si usted alquila una casa o una tienda, te recomiendo que dejes de ser tan miserable y hacer cualquiera de estas  
cosas. O contratar a una finca, o va a un asegurador y adquirió el arrendamiento de seguro como vimos antes de que el  
contrato puede tener consecuencias indeseables que pueden traer dolores de cabeza graves si no se prepara con  
antelación para hacerles frente. Así que lo mejor es que se intenta delegar esta responsabilidad a un tercero para que  
en el futuro no tendrá que sacar el dinero de su bolsillo para cumplir con sus procesos de negocio, ya que daña los  
inquilinos del edificio o se deja sin pagar.
Recuerde, la ley de contrato de arrendamiento de vivienda urbana en Colombia protege al inquilino más que usted y el  
arrendador.
2. Si usted alquila una casa y el propietario dice que no puede pagar más, dejarlo ir. Esto va a saltar por encima de un  
abogado dogmática porque voy a gritar sobre la pena de cláusulas, multas y todo lo que carajada legal que sólo sirven  
para crear para la gente una falsa sensación de seguridad que sólo garantiza la cohesión social.
Y es que a pesar de que la ley dice una cosa, no hay que olvidar que a 50 años de conflicto armado han convertido a  
Colombia en un estado lleno de sociópatas incapaces de sentir empatía por los demás (por ejemplo, los abogados de  
los bancos, por ejemplo) entre ellos se encuentran personas que creen que tienen algún tipo de privilegio sólo porque  
son pobres y por lo tanto, las leyes aprobadas por el Arco del Triunfo. Y esas personas son que en algún momento le  
dirá que no quieren, o no pueden, en vivo en el edificio argumentando diversas razones (tales como no ser capaz de  
pagar más por el pago de arrendamiento), pero también se dan el plazo de preaviso y no pueden pagar la  
indemnización a que tiene derecho como propietario. En este caso en el que usted tiene dos opciones:
Se deja ir, se reubica el cartel de "se alquila" a su casa, y comienza de nuevo con otro inquilino (preferiblemente no  
elegir las personas con contratos temporales o trabajo informal).
Conserva, con el riesgo que de repente no seguir pagando y entonces usted tiene que ir a los tribunales para pedir su  
desalojo. Si elige esta opción, le recomiendo que vaya donde un juez de paz y después de una inspección de la policía  
con el juicio del Magistrado para programar el desalojo, ya que hacerlo por un tribunal corre el riesgo de enfrentar un  
proceso que puede dura hasta seis meses. Sin embargo, tendrá que aguantar a ese inquilino al menos un mes de vida  
libre en el hogar.
3. Si va a comprar una casa, por el amor de Diox, consulte la tradición certificado maldita!. Este consejo sonará una  
perogrullada, pero en 5 años de práctica he visto más de un caso (aunque en los últimos tiempos), donde la gente ha  
comprado la propiedad sin conocer la tradición del certificado de propiedad. Obviamente, entonces terminan siendo  
sorpresas que sólo se benefician de contratar abogados para hacer frente a una gran demanda de tal manera que  
viene después.
Un Certificado de Tradición cuesta alrededor de $ 15.000, existen herramientas que le permiten investigar la propiedad  
legítima de alguien con el certificado desde el vendedor de la propiedad, e incluso se puede obtener en línea. Así que  
no hay excusa para que usted pase por alto algo tan obvio (que, obviamente, se pasa por alto hechos)
Y sí, a veces el presunto vendedor viene con ya sacó un solo recientemente en cuyo caso yo no recomiendo a la  
confianza y conseguir uno de todos modos usted mismo.
4. Si va a comprar un coche usado y no sólo ver el certificado de tradición, preguntar a un experto. Otra patentemente  
obvio asesoramiento jurídico, pero la experiencia es lo que ha salvado más de una persona para comprar un cable con  
el chasis en lugar de un coche, así que no me canso de recomendar este.
Y no me refiero a la experiencia sólo tienen un taller para mirar la parte mecánica. Usted también debe tener la SIJIN  
para ver si tiene pendiente de corte.
Si el vendedor pone estas encuestas problemas, entonces no comprar el vehículo, por lo que muere para tenerlo.
5. Si usted no tiene idea acerca de una cuestión jurídica que se presenta, a continuación, contratar a un abogado. O  
pedirle a un amigo que es abogado, por lo menos.
Uno de cada nueve colombianos tienen el síndrome de "lo sé todo" por qué asumir que pueden responder a cualquier  
pregunta legal, por compleja que sea, sin pensar en las consecuencias que esto puede tener. En algunos casos, la  
persona puede estar en lo cierto (ya sea porque leer estos consejos, o se refieran a procedimientos ya lo hizo, o  
porque se vio involucrado en un asunto legal y aprendió viendo ejercicio derecho a un abogado). Pero esto es a  
menudo la excepción y no la regla, y en muchos casos estos consejeros terminan ampliando el problema a causa de  
su ignorancia.
6. Que historia de "un mal acuerdo es mejor que un juicio" sólo se aplica en algunos casos. Esa frase citar como más o  
menos que están de acuerdo con las soluciones negociadas y en muchos casos ha sido crucial para las personas a  
conciliar sus diferencias y no van a juicio. Sin embargo, como un abogado lo digo con todo mi corazón que hay casos  
en los que usted debe estar dispuesto a dar una batalla legal, sin importar el tiempo que es, o de lo contrario va a  
perder más de lo que imagina.
Los casos en los que recomiendan la administración de batallas legales, todos los costos, son los siguientes:
Cuando se detecta la corrupción de los funcionarios públicos: Si tiene cómo probar, no sólo debe denunciarlos (tanto  
como fiscal y disciplinaria penal) sino que debe hacer todo lo posible para exponer en los medios de comunicación.  
Haga esto especialmente si usted es un abogado.
Cuando se sufre una lesión ocurrido debido a la negligencia del Estado colombiano. Si estas demandas son Malucas,  
pero no se ven de esa manera. Considerar más bien como tener un CDT: Usted sabe que tiene el dinero, pero todavía  
no puede disponer de ella.
Cuando usted está violando sus derechos fundamentales: sus derechos fundamentales están siendo violados cuando  
su instinto le dice que algo no es justo en frente de una situación dada. Por supuesto, si su instinto sólo sirve para decir  
cuándo es el momento de comer, usted debe leer un poco Constitución de Colombia.
Cuando detectaron casos de publicidad engañosa. La mentira no es reconciliado, y punto.
Cuando sabes que puedes ganar en un juicio sobre lo que se ofrece en una reconciliación. Esto puede recomendar  
especialmente en los casos en que las aseguradoras podrían enfrentar, ya que a menudo pagan tan poco para  
proteger su lucrativo negocio (que es básicamente una lotería, en vez de jugar con los números, jugar con hechos al  
azar)
Cuando usted le debe dinero, no hay activos o un salario que puedan aprovecharla, y no tiene manera de pagar.  
Cuando usted se enfrenta con una situación como esta es mejor para usted es es que la demanda, ya que esto tiende  
a suavizar un poco a su acreedor y también ayudará a ahorrar tiempo.
7. Si se enfrenta a un proceso judicial en el que no necesita un abogado (como los procedimientos de insolvencia de la  
no minorista), pero sólo entienden parcialmente, o simplemente no entienden el proceso mejor contratar a un abogado.  
Muchas personas creen que son la astucia de altura debido a que no tienen que contratar a un abogado para un caso  
simple, pero la mayoría de estos personajes acaban de contratar a un abogado porque el caso era antes pilas simples  
son complicados por factores externos.
Lo único que puede salvar a usted es que usted proporcione todos los escenarios posibles y enfrentas antes de  
avanzar ese proceso. No será fácil, pero será algo que le ahorrará muchos problemas en el futuro.
8. No pagan sobornos si violaciónes de tráfico (de hecho, en todo caso). Cuando usted se compromete a pagar un  
soborno no sólo está cometiendo un delito grave, pero los riesgos de ser extorsionar más tarde para evitar que  
denunciarlo, lo que es lógico: Si ya tomaste dinero una vez ¿Qué impide la captura de cerdo ahora para obtener más  
dinero?
Además, en el caso de violaciónes de tráfico, lo que se paga en sobornos puede costar más caro que las mismas  
multas. No tanto por la cantidad en sí mismo, sino por el período en que se efectuarán los pagos: Si usted paga un  
soborno, usted tiene que pagar de inmediato, pero si usted asume la multa puede tomar más tiempo porque el tiempo  
juega a menudo en su favor en esos casos .
9. Si sale a caminar, comprar un seguro de viaje. Otro lugar común, pero que le ahorrará muchos dolores de cabeza.  
Lo digo por experiencia.
10. Trate de sacar el máximo provecho de sus transacciones en efectivo. En la actualidad, las transacciones en  
efectivo siguen siendo casi imposible de rastrear y algo que su declaración de impuestos gracias.
11. Si usted se convirtió en el título de una gran herencia, considere lo que puede costar. ¿Has oído el dicho "no tan  
bueno que ambos"? Es algo que sucede a menudo con las secuencias recurrentes.
De hecho, puede sentirse feliz por recibir una herencia, pero muchos legados generalmente cargado con demasiados  
problemas (desde el punto de vista económico, solamente Vamos, alguien tenía que morir para que usted tenga esa  
herencia!.): A partir de los costos ocultos, que luego Revelan, hasta que la subrogación de los pasivos que no quiera  
asumir.
Es por ello que, en materia de sucesiones, recomiendo lo siguiente:
Si no hay testamento, los bienes son muy importantes y usted y declara los ingresos (o no declarar ingresos), entonces  
NO CONSIGUE LOS PRODUCTOS: Mejor búscate un ejecutor (que rige la sucesión, que puede ser uno mismo) y  
vaya a la DIAN para solicitar el establecimiento de una sucesión ilíquida. El impuesto de sucesión ilíquida es un  
concepto legal que permite a los bienes, derechos y obligaciones de una causa (es decir, muerto) puede convertirse  
en un responsable de masas impuestos nacionales, departamentales y municipales. En cuanto a la sucesión ilíquida se  
le asigna un RUT, podría entrar en el negocio jurídico por el Ejecutor. Al final, su declaración de impuestos se lo  
agradecerá
Si hay voluntad, y los fallecidos tenían deudas, aceptar los bienes con beneficio de inventario (no recuerdo si esto  
también se aplica a la sucesión intestada. Voy a averiguar bien de todos modos)



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